Un nouvel hôtel sera bientôt ouvert à Castelló par la chaîne B&B Hotels, marquant ainsi le premier établissement de plus de 100 chambres dans la capitale depuis 21 ans. Ce projet, qui nécessitera un investissement de plus de 10 millions d’euros, permettra de transformer un bien immobilier situé en face de la gare ferroviaire de Castelló en un hôtel de 136 chambres, classé 3 étoiles.
Ce développement a été rendu possible grâce à l’expertise de Concordia Real Estate, qui a géré la vente de ce terrain, situé à l’angle de l’avenue Pintor Oliet et de la rue Cronista Muntaner. Le terrain a été acquis par Construcciones Eliseo Pla (CEP), un promoteur spécialisé dans les projets tertiaires, qui supervisera la construction de cet hôtel, géré par B&B Hotels.
Selon Concordia Real Estate, l’ouverture est prévue dans environ 16 mois, soit à la fin de l’année 2027. Le projet sera développé sur une parcelle de 1 309 m², avec une surface construite de 4 353 m², répartie sur un rez-de-chaussée et quatre étages. Le rez-de-chaussée accueillera le lobby, la réception et la zone de petit-déjeuner, totalisant plus de 500 m² d’espaces communs. Le design du bâtiment inclura des critères d’efficacité opérationnelle et une certification énergétique de classe A.
Vicente Gil, directeur associé de Concordia Real Estate, a souligné que “cette opération confirme l’intérêt croissant pour Castellón en tant que destination d’investissement hôtelier.” Il a ajouté que “la solidité des fondamentaux économiques, des emplacements stratégiques et des opérateurs internationaux stimule un marché de plus en plus sophistiqué.”
Parmi les atouts de cette localisation, Concordia Real Estate met en avant son emplacement en face de la gare, offrant un accès direct au TRAM, et sa proximité avec le principal pôle universitaire et administratif de la ville. Ces aspects garantissent une demande diversifiée, attirant des segments corporatifs, académiques et de loisirs. L’opération s’inscrit dans un cadre de désinvestissement des actifs non stratégiques par le vendeur.
Le nouveau projet hôtelier fait également partie d’un accord de collaboration entre B&B Hotels et Construcciones Eliseo Pla. Le développement s’effectuera sous le modèle asset light, où B&B Hotels gérera l’exploitation des actifs via des contrats de location à long terme, pendant que Construcciones Eliseo Pla financera l’acquisition des terrains et le développement. Actuellement, le projet est en attente des licences nécessaires pour démolir l’ancienne structure et commencer la construction du nouvel hôtel.
B&B Hotels possède déjà un établissement à Castellón, situé rue Carcaixent, avec 81 chambres. La chaîne a choisi de lancer un nouveau projet à Castelló, reconnaissant le potentiel de la ville pour croître sur le plan touristique.
Points importants à retenir
- Investissement de 10 millions d’euros pour un hôtel de 136 chambres.
- Ouverture prévue fin 2027, après 16 mois de travaux.
- Emplacement stratégique, face à la gare et près de centres universitaires.
- Opération soutenue par Concordia Real Estate et Construcciones Eliseo Pla.
- Focus sur l’efficacité énergétique et des normes modernes de construction.
À travers ce projet, je ressens une impulsion palpable vers l’évolution touristique de Castellón. Le fait qu’une chaîne internationale comme B&B Hotels s’implante dans la région témoigne de l’intérêt croissant pour cette destination. J’aime penser que chaque nouveau bâtiment, chaque investisseur qui croit en une ville, est une promesse de découvertes et d’expériences à venir. En tant que voyageuse, cela me donne envie de découvrir ces lieux en pleine transformation, où des histoires se croisent et se remettent en question.
