Selon les données de l’Association des notaires espagnols (Colegio Registradores), les acheteurs étrangers ont représenté 14,31 % des transactions immobilières en Andalousie durant le troisième trimestre de 2024. Les perspectives d’investissement stables et les attraits liés au mode de vie en Espagne suscitent un fort intérêt pour l’acquisition de logements dans cette région autonome, comme l’explique Marc Pritchard, Directeur des ventes et du marketing chez Taylor Wimpey España :
« L’Andalousie offre une combinaison attrayante de prix immobiliers stables et d’un potentiel de plus-values à long terme, tout en bénéficiant d’un mode de vie et d’une culture remarquables. De nombreux acheteurs internationaux désirent posséder des résidences secondaires ici, profitant de la nature environnante et des plaisirs offerts par la plage, le golf ou encore la richesse culturelle et de loisirs de la Costa del Sol. »
Les prix de l’immobilier en Andalousie ont augmenté de 6,0 % au cours de l’année jusqu’au troisième trimestre 2024, tandis que le volume des ventes y a été le plus élevé par rapport à toutes les autres communautés autonomes d’Espagne, avec 32 554 logements vendus, représentant 19,85 % de la part de marché totale.
Dans ce marché en pleine effervescence, Taylor Wimpey España dévoile sa dernière collection de maisons. The Meadows comportera 26 maisons de ville spacieuses au sein d’une communauté privée et sécurisée, située sur le renommé La Cala Golf Resort à Mijas sur la Costa del Sol. Les logements en première ligne de golf offriront des vues panoramiques sur le parcours de golf Europa et la vallée de Mijas, tandis que leur orientation sud-ouest permettra aux acheteurs de profiter pleinement du soleil espagnol.
Les espaces de vie à The Meadows seront répartis sur trois étages, avec des aménagements conçus pour le confort et la durabilité (toutes les habitations seront construites pour obtenir une certification énergétique de classe A). Les propriétés disposeront de grandes terrasses et de jardins, et la résidence mettra également à disposition de charmantes piscines et jardins communs pour le plaisir de tous les résidents. Les prix commencent à partir de 620 000 € hors TVA.
Les acheteurs d’appartements au La Cala Golf bénéficieront également d’une carte de privilèges spéciale, offrant toute une gamme de réductions et d’avantages sur les trois parcours de golf de 18 trous du complexe, ainsi que sur le centre de thalassothérapie, le spa, les restaurants, la cave à vin, l’académie de golf, la salle de sport, le terrain de football et les courts de tennis et de padel.
Le projet de 12,5 millions d’euros pour ces nouveaux logements à La Cala Golf s’inscrit dans la continuité du succès des précédents développements de Taylor Wimpey España au sein du complexe, où les spécifications de haute qualité et les vues spectaculaires ont séduit tant les acheteurs locaux que la clientèle internationale. Au cours des deux dernières années, les Britanniques ont représenté 24 % des réservations totales des logements de Taylor Wimpey España à La Cala, suivis par des acheteurs néerlandais et polonais (14 % chacun).
Les habitations de The Meadows sont proposées à partir de 620 000 € hors TVA. Leur achèvement est prévu pour octobre 2026, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de verrouiller leur prix d’achat dès maintenant, avant les augmentations prévisibles des prix en Andalousie.
« The Meadows apportera un nouveau complexe résidentiel dans un environnement magnifique, à quelques minutes de la charmante ville de Mijas, avec ses ruelles étroites et son vieux quartier parfaitement préservé. Niché entre le Parc Naturel de Sierra de Mijas et la mer Méditerranée, à seulement 10 minutes des superbes plages de la Costa del Sol, The Meadows offre tout ce dont ceux qui recherchent une maison en Andalousie peuvent rêver. »
Marc Pritchard, Directeur des ventes et du marketing, Taylor Wimpey España
Notre point de vue
Au-delà de l’attrait évident des paysages ensoleillés et des infrastructures de qualité, l’Andalousie se révèle être un marché immobilier riche en promesses, tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. La concentration grandissante d’acheteurs étrangers dans cette région témoigne d’une réelle appréciation des atouts qu’elle offre. Cette dynamique peut également être perçue comme une opportunité d’engagement pour le développement durable des communautés locales et l’évocation d’une nouvelle manière de vivre, un équilibre entre modernité et respect des traditions. Les projets comme The Meadows démontrent que l’immobilier peut être envisagé de façon innovante, tout en préservant la beauté naturelle qui attire tant de monde. Il est essentiel de continuer à naviguer dans cette transformation avec une précaution et une vision claire, afin que l’Andalousie puisse véritablement bénéficier d’un développement harmonieux et durable.
