Les projets de construction d’environ 600 nouveaux logements près des vieux bois de Croxley Green seront examinés par les conseillers plus tard ce mois-ci. Cette proposition concerne un terrain situé au nord de Little Green Lane et prévoit également la construction d’une nouvelle école primaire, d’unités commerciales et d’un centre médical.
Les agents de planification du Conseil de district de Three Rivers ont recommandé à la commission de planification d’approuver la demande de permis lorsque celle-ci se réunira le jeudi 22 janvier.
Cette recommandation est faite malgré l’opposition marquée de nombreux habitants, avec 741 objections exprimées contre seulement 33 soutiens, ainsi que des inquiétudes énoncées par le Woodland Trust.
Cette organisation de conservation a averti que l’aménagement pourrait avoir des conséquences négatives sur la faune environnante et sur Whippendell Wood, une zone de forêt ancienne située de l’autre côté de Rousebarn Lane. Elle a fait valoir que la demande n’évaluait pas correctement les risques pour la forêt et ne prouvait pas que la zone tampon proposée offrirait une protection suffisante.
Les plans ont été soumis pour la première fois en décembre 2024, mais ont rencontré des retards répétés en raison des objections soulevées par Hertfordshire Highways et National Highways concernant la circulation et la sécurité routière. Ces préoccupations ont été levées la semaine dernière, suite à des rapports supplémentaires et à des modifications apportées au projet.
Dans leur rapport, les agents de planification ont reconnu que le site est situé dans la ceinture verte, mais ont conclu que les avantages de ce développement constituaient des “circonstances très spéciales” qui justifiaient cette construction. Ils ont affirmé que les bénéfices pour le public, tels que le logement et les infrastructures communautaires, surpassaient les dommages potentiels aux patrimoines et aux actifs environnementaux.
Bien que les agents aient recommandé d’approuver la demande, la décision finale appartient aux conseillers de la commission de planification. Toute décision défavorable à l’avis des agents pourrait faire l’objet d’un recours.
Le promoteur, Richborough, soutient que ce projet contribuera à résoudre une grave pénurie de logements locaux, avec environ la moitié des logements considérés comme abordables. Si la demande de permis est approuvée, une demande de planification plus détaillée sera nécessaire avant que les travaux puissent commencer.
Points importants à retenir
- Le projet envisage la construction de 600 logements, d’une école primaire, d’unités commerciales et d’un centre médical.
- Une forte opposition s’est manifestée parmi les résidents avec plus de 740 objections formulées.
- Le Woodland Trust a exprimé des inquiétudes concernant l’impact sur la biodiversité et sur les forêts anciennes.
- Malgré les préoccupations initiales sur la circulation, celles-ci ont été levées grâce à des modifications au projet.
- Les agents de planification considèrent que les avantages du projet justifient la construction dans la zone protégée.
Ce projet soulève des questions cruciales sur l’avenir de notre environnement et notre rapport à la nature. Alors que la nécessité de logements augmente, il est essentiel de réfléchir à l’équilibre entre le progrès et la préservation des ressources naturelles. Nous devons nous interroger sur nos priorités en tant que société : un développement rapide vaut-il le compromis de notre patrimoine naturel ? Quel sera l’impact sur nos écosystèmes, mais également sur les générations futures ?
